PAŁAC W PATRYKOZACH - WYJĄTKOWA REZYDENCJA HISTORYCZNA

Neogotycka architektura z XIX wieku | Gruntownie odrestaurowany | 998 m² powierzchni użytkowej | 18 reprezentacyjnych pomieszczeń | Zabytkowy park w stylu angielskim - 3,5 ha | Działka 10,936 ha | Dodatkowy budynek 1000 m² pod rekreację i spa | 1 godzina od Warszawy

Pałac w Patrykozach to unikatowa rezydencja o niezwykłej wartości historycznej i architektonicznej. Wzniesiony w latach 1832-1843 według projektu Franciszka Jaszczołda na zlecenie generała Teodora Lubicz-Szydłowskiego, łączy w sobie cechy średniowiecznych zamków i romantycznych rezydencji arystokratycznych. Po okresie powojennej ruiny, na początku XXI wieku został poddany wieloletniej renowacji, podczas której przywrócono mu dawny blask i dostosowano do współczesnych standardów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pałac o powierzchni 998 m² składa się z:
* 4 salonów sypialnych,
* pokoju kredensowego,
* sali konferencyjno-bankietowej,
* galerii konferencyjnej,
* saloniku kominkowego,
* neogotyckiego baru klubowego,
* kuchni pałacowej,
* baszty neogotyckiej.

Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek o powierzchni 1000 m², w stanie surowym, z przeznaczeniem na funkcje rekreacyjno-basenowe (np. spa, basen, centrum wellness).

STANDARD:

Rezydencja została poddana kompleksowej renowacji z dbałością o detale architektoniczne. Odtworzono elementy neogotyckie, w tym maswerki, pinakle, ostrołukowe okna i kamienne portale. Odrestaurowano sztukaterie, marmurowe i kamienne kominki, a także wykonano nowe parkiety taflowe z dębu i jesionu.

Wnętrza zostały wyposażone w stylowe meble z epoki Biedermeiera oraz zabytkową stolarkę, która wiernie oddaje historyczny charakter obiektu. Całość uzupełnia monumentalna klatka schodowa z rzeźbionymi balustradami, dekoracyjne fryzy, a także efektowne galerie i przestronne salony, które podkreślają arystokratyczny charakter posiadłości.

ZAKRES RENOWACJI:

Fasada i architektura zewnętrzna:
* Odtworzenie detali neogotyckich, w tym maswerków, pinakli oraz ostrołukowych okien.
* Renowacja zabytkowej elewacji, która zyskała swój pierwotny wygląd dzięki technikom konserwatorskim.
*Rekonstrukcja muru otaczającego rezydencję, który podkreśla historyczny charakter pałacu i zapewnia prywatność.
* Restauracja baszty neogotyckiej, jednego z najciekawszych elementów architektonicznych obiektu.

Wnętrza:
* Sztukaterie - misternie odrestaurowane zgodnie z oryginalnymi wzorami, przywracające wnętrzom ich bogaty, historyczny charakter. Kominki - zachowane i odnowione, w tym marmurowe i kamienne kominki, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat.
* Podłogi - nowe, wykonane z wysokiej jakości dębowo-jesionowego parkietu taflowego
* Meble - wnętrza zostały wyposażone w zabytkowe meble z epoki Biedermeiera oraz inne stylowe elementy wyposażenia, harmonizujące z architekturą pałacu.
* Zabytkowa stolarka drzwiowa i okienna - stolarka okienna wykonana została współcześnie, jednak zachowano jej pierwotny wygląd i funkcjonalność, drzwi nie są identyczne z oryginalnymi, jednak zostały zaprojektowane przez architekta, tak aby idealnie wpisywały się w charakter nieruchomości

LOKALIZACJA:

Pałac położony jest w malowniczej wsi Patrykozy, gmina Bielany, województwo mazowieckie - zaledwie godzinę drogi od Warszawy.

Okolica wyróżnia się spokojnym krajobrazem sprzyjającym wypoczynkowi, a otaczający rezydencję park w stylu angielskim (3,5 ha) z alejkami, oczkami wodnymi i mostkami stanowi idealne tło do rekreacji.

Doskonała dostępność komunikacyjna umożliwia szybki dojazd do stolicy oraz pobliskich miejscowości.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Całkowita powierzchnia działki: 10,936 ha (w tym park krajobrazowy oraz tereny rolne).
* Media: wodociąg gminny, prąd (w tym siła), ogrzewanie olejowe i piec na drewno w technologii pirolizy, trzy szczelne zbiorniki na szambo.
* Nieruchomość idealna na prywatną rezydencję, ekskluzywne centrum eventowe, luksusowe spa & wellness lub inwestycję hotelową.
* Meble i inne ruchomości nie są ujęte w cenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Lidia Sowińska  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Lidia Sowińska  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



PALACE IN PATRYKOZY - A UNIQUE HISTORICAL RESIDENCE

Neo-Gothic 19th-century architecture | Fully restored | 998 m² of usable space | 18 representative rooms | Historic English landscape park - 3.5 ha | Plot 10.936 ha | Additional 1000 m² building for recreation & spa | 1 hour from Warsaw

The Palace in Patrykozy is a unique residence of extraordinary historical and architectural value. Built between 1832 and 1843 to the design of Franciszek Jaszczołd, commissioned by General Teodor Lubicz-Szydłowski, it combines the features of medieval castles and romantic aristocratic residences. After years of post-war ruin, at the beginning of the 21st century it underwent a long-term renovation, which restored its former glory and adapted it to contemporary standards.

*****

LAYOUT OF ROOMS:

The palace with a total area of 998 m² consists of:
* four bedroom salons,
* a pantry room,
* a conference and banquet hall,
* a conference gallery,
* a fireplace lounge,
* a neo-Gothic club bar,
* a palace kitchen,
* a neo-Gothic tower

On the estate there is also a 1000 m² building, in shell condition, intended for recreational and swimming facilities (e.g. spa, swimming pool, wellness center).

STANDARD:

The residence has undergone a comprehensive renovation with meticulous attention to architectural details. Neo-Gothic elements were restored, including tracery, pinnacles, pointed-arch windows, and stone portals. Stucco, marble, and stone fireplaces were restored, and new parquet floors of oak and ash inlay were laid.

The interiors were furnished with stylish Biedermeier-era furniture and historic woodwork, faithfully reflecting the building s original character. The whole is complemented by a monumental staircase with carved balustrades, decorative friezes, as well as impressive galleries and spacious salons, all highlighting the aristocratic spirit of the estate.

SCOPE OF RENOVATION:

Facade and exterior architecture:
* Restoration of Neo-Gothic details, including tracery, pinnacles, and pointed-arch windows.
* Renovation of the historic facade, restored to its original appearance using conservation techniques.
* Reconstruction of the wall surrounding the residence, emphasizing the historic character of the palace and ensuring privacy.
* Restoration of the Neo-Gothic tower, one of the most remarkable architectural features of the building.

Interiors:
* Stucco - intricately restored according to original patterns, bringing back the rich, historical character of the interiors.
* Fireplaces - preserved and renovated, including marble and stone fireplaces, giving the rooms a unique atmosphere.
* Floors - new parquet floors made of high-quality oak and ash inlay.
* Furniture - interiors furnished with antique Biedermeier furniture and other stylish fittings, harmonizing with the palace architecture.
* Historic woodwork - window joinery was made in modern times but preserves its original look and functionality; the doors are not identical to the originals, yet were designed by an architect to perfectly match the style of the residence.

LOCATION:

The palace is located in the picturesque village of Patrykozy, Bielany commune, Mazovia region - just one hour from Warsaw.

The surroundings are characterized by a peaceful landscape ideal for relaxation, while the English-style park (3.5 ha) with alleys, ponds, and bridges provides a perfect setting for recreation.

Excellent transport connections ensure quick access to the capital as well as to nearby towns.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Total land area: 10.936 ha (including landscape park and farmland).
* Utilities: municipal water supply, electricity (including three-phase power), oil heating and a wood-fired pyrolysis furnace, three sealed septic tanks.
* The property is ideal as a private residence, exclusive event center, luxury spa & wellness, or hotel investment.
* Furniture and other movable items are not included in the price.

You are warmly invited for a viewing!